Centre ville de Chars, Maison de 3 pièces avec dépendance à aménager située dans une cour commune est composée de deux logements. La première habitation comprend au rez-de-chaussée une cuisine d’environ 11 m² et une salle d’eau au premier étage un séjour d’environ 14 m² et un toilette indépendant au deuxième étage une chambre d’environ 18 m². Sur une parcelle attenante se trouve un second logement à rénover entièrement offrant 8,6 m² au sol avec une mezzanine d’environ 4,5 m² ainsi qu’une cour privative d’environ 15 m². Le bien dispose de fenêtres en double vitrage PVC et d’un chauffage électrique assurant un bon confort au quotidien. Cet ensemble immobilier présente un bon potentiel et conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement. Votre conseiller eXp Realty : Michel LEITAO-CARRICO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 409 378 EVREUX Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2022 Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 143.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)