EXCLUSIVITE – A Rouen, investissement avec rentabilité immédiate. Colocation 4 chambres dans un appartement entièrement meublé de 81m² avec vue panoramique. Il comprend une cuisine-séjour aménagée et équipée, un couloir desservant 4 chambres dont une avec balcon, 2 salles d’eau, un wc et un cellier sur le palier. Rénové il y a 5 ans, fenetres double vitrage PVC, chauffage central par réseau urbain. Cette colocation est actuellement entièrement louée pour un loyer global de 1795€cc dont 400€ de provision pour charges, elle est vendue meublée. Charges de copro (dont ascenceur, chauffage, eau chaude): environ 786€/trimestre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 956 lots (appartements, parkings et celliers). Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classeclimat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agentcommercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).