Immeuble de rapport rentable immédiatement – Centre de Chaumont-en-Vexin – 8 lots + box. Vous recherchez un bien rentable dès l’acquisition, avec un excellent taux de remplissage et un emplacement stratégique ? Cet immeuble de rapport situé au cœur de Chaumont-en-Vexin, est une opportunité rare à ne pas laisser passer. Il comprend 8 lots (7 appartements + 1 local commercial), 5 box (dont 4 loués), sur une parcelle d’environ 650 m². Composition de l’immeuble : Lot 1 : Appartement F6 en triplex – 147,16 m² Entrée, séjour, salle à manger, cuisine aménagée, 4 chambres, bureau, salle de bains avec douche et WC. Cave. Lot 2 : Appartement F4 – 85,68 m² Séjour, salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec WC. Lot 3 : Appartement F2 – 77,94 m² Véranda d’entrée, cuisine aménagée, séjour, chambre, salle de bains avec douche, WC. Cave. Lot 4 : Appartement F3 – 70 m² Séjour, cuisine aménagée, 1 chambres, salle d’eau avec WC. Lot 5 : Grenier aménageable – Environ 70 m² Potentiel de création d’un logement supplémentaire. Lot 6 : Local commercial – Environ 70 m² Boutique, trois pièces, point d’eau, WC. Lot 7 : Appartement F3 – 50 m² Séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d’eau avec WC. Lot 8 : Studio – 28,67 m² Pièce de vie, cuisine séparée, salle d’eau avec WC. Caractéristiques complémentaires : Taux de remplissage : 100 % – Rentabilité immédiate, Très bon rendement locatif, 5 box (4 loués), Chauffage électrique individuel par lot. Votre conseiller eXp Realty : Michel LEITAO-CARRICO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 890 409 378 EVREUX. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025, Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an, Consommation énergie finale : 293.00 kWh/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8 360 € et 11 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).